******有限公司对中华药港三期文化艺术中心委托顾问运营服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加竞标。

一、项目概况

1.项目名称：中华药港三期文化艺术中心委托顾问运营服务

2.项目地点：连云港经济技术开发区花果山大道569号中华药港三期6号楼

******图书馆、艺术馆和全民健身中心“三馆合一”的多元化文体中心项目，总建筑面积约28577平方米，共三层。文化艺术中心范围包括：

************图书馆面积约3000平方米。艺术馆及培训面积约1300平方米。

以上场馆的交付标准以实际清单为准。

4.招标范围：为全面提升中华药港三期文化艺术中心的公益属性和运营管理效能，切实做好大型公共文化设施的开放与服务，充分发挥其作为城市文化会客厅的公共服务职能，将中华药港三期文化艺术中心打造成为一个公益普惠、业态多元、智慧赋能、开放共享的现代文化艺术新地标，现采购一家文化艺术相关运营服务单位，采取运营委托顾问模式负责中华药港三期文化艺术中心运营服务，具体采购范围及要求详见任务书。

5.服务期限：

运营指导服务：服务期限为3年，自合同签订生效之日起计算。服务期内，乙方需根据项目实际进展及招标方要求，提供持续的运营规划、管理体系建设、人员培训及开业筹备等全方位指导。

6.最高投标限价：200万元，超过此投标限价按无效标处理。

二、投标人资格要求：

本项目采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

1.具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照（有效期内）；

2.具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼；

3.企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.投标人承担过类似业绩：

******图书馆、文化馆、艺术馆、全民阅读中心、城市书房、实体书店、新时代文明实践中心/实践所，下同）运营或运营指导项目业绩。注业绩证明材料要求如下：

注：（1）若为自营文化场馆业绩：须提供产权证明文件或合法有效的租赁合同、经营所需证照及文化场馆实景照片，材料不全或不符合要求的，该业绩不予认可；

（2）若为运营或运营指导项目业绩：须提供正式签订的合同协议书，且合同文件中须明确体现服务内容、服务期限，同时附运营场所实景照片，材料缺失或未明确体现上述要素内容的，该业绩不予认可；

（3）类似业绩认定时间以合同签订时间为准。

5.本项目不接受联合体投标；

6.符合法律、法规规定的其他条件。

三、其他

1.有隶属关系（包括控股）或同一法人下属连带关系（包括控股或参股）或相互参股或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法人代表为同一人的两个及以上企业，不得同时参加同一合同段投标，否则其投标均作无效标处理。

2.招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格。

3.投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格。

四、投标报名及招标文件的获取

1.************服务中心220室招标代理部）或添加招标代理QQ：******7报名并购买招标文件。

2.报名时需提供下列资料：

（1）投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；

（2）经办人须提供本人身份证复印件加盖公章，并提供原件供查验；

（3）投标人营业执照（复印件加盖公章）。

3、招标文件每套售价300元，售后不退。

五、投标截止时间及地点

投标截止时间为：2025年12月26日9时30分。

递交投标文件地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦开标三室。

六、评标办法：综合评估法。

七、投标保证金：人民币贰万元整。

八、本公告发布媒介

******委员会网站、中国招标投标公共服务平台上发布。

九、联系方式

******有限公司

联 系 人：李工

联系电话：0518-******

******有限公司

******服务中心220室

联 系 人：王工

联系电话：******

QQ邮箱：******