******有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。

一、项目名称

保障房小区经营性非住宅物业综合运营管理劳务服务

二、项目类别

服务

三、采购方式

竞价

四、采购内容

本项目采购内容为保障房小区经营性非住宅物业全链条综合运营管理劳务服务，涵盖招商策划执行、租务管理、物业接管腾退、安全管理、维修督修、信息化管理等，具体要求详见用户需求书。

五、采购控制价

总价包干 ￥******元

六、供应商资格条件

1.报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。
******商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
注：（1）若报价人以分公司（或分支机构）参加的，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件（加盖报价人公章）、总公司对报价人出具的唯一有效授权书原件（格式自拟）；
（2）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关证书和授权范围内的事项对分公司（或分支机构）有效；
（3）同一法人授权多个分公司（或分支机构）参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，则相关报价人的响应文件均作无效处理。
3.报价人未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；（报价人可不提供该项资料，以提交响应文件截止日当天，采购人在“信用中国”网站（******）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明）。
4. 本项目不接受联合体参加。
5.按采购公告附件2要求签署盖章的报价人声明函。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理。
7. 报价人自2022年1月1日至今应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指：物业服务管理或后勤服务管理项目）
注：提供合同关键页等相关证明，承接的业绩时间以合同签订时间为准。

七、公告开始时间

2025年09月11日

八、公告结束时间

2025年09月17日

九、采购文件领取地址

广州市越秀区广卫路4号18楼招标代理部

十、响应文件递交截止时间

2025年09月18日 09:30

十一、响应文件递交地址

广州市越秀区广卫路4号20楼会议室

十二、采购方联系方式

联系人：陈工

联系电话：******

联系地址：广州市芳园路1号

十三、采购代理机构联系方式

******有限公司

联系人：李工

联系电话：020-******-1868

联系地址：广州市越秀区广卫路4号18楼招标代理部

******有限公司

******有限公司

日期：2025年09月11日

保障房小区经营性非住宅物业综合运营管理劳务服务-采购公告盖章.pdf

保障房小区经营性非住宅物业综合运营管理劳务服务-采购公告.doc