丛台区2025年城市危旧房改造项目（电机厂、拔丝制钉厂）设计施工工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目丛台区2025年城市危旧房改造项目（电机厂、拔丝制钉厂）设计施工工程总承包已由丛台区行政审批局以丛审批[2025]43号批准建设，项目业主为******建设局，建设资金来自中央专项资金、省专项资金、奖补资金，资金不足部分由奖补资金解决，项目出资比例为100%，招标人为******建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 1350万元，其中建安工程估算价 1183.19 万元，建设规模：该项目拟建在丛台区迎宾社区（电机厂北院）、和平北社区（拔丝制钉厂）。具体建设内容为丛台区迎宾社区（电机厂北院）、和平北社区（拔丝制钉厂）两个小区211户共4647㎡，改造内容包括拆除重建、局部建筑改造、结构加固。具体建设内容拆除重建电机厂北院C级危房41户、D级危房90户，共计2917㎡。新建建筑均为一层宿舍建筑，层高3.3m，建筑高度3.6m。建筑改造、结构加固拔丝制钉厂C级危房80户，共1730㎡，建设地点：丛台区迎宾社区（电机厂北院）、和平北社区（拔丝制钉厂）。
??2.2招标范围：本次招标范围和内容本次招标采用工程总承包模式主要包括承包人按照发包人要求，完成本项目的设计、施工、最终交付。包括初步设计深化、施工图设计，以及施工图范围内的全部建安施工内容，达到满足使用功能，达到合同约定的验收标准并配合业主办理报建、报批、工程保修等工作。本次招标最高投标限价 1203.09 万元。 2.3计划工期： 730 日历天, 其中设计周期45日历天，施工工期685日历天。 2.4质量标准：设计质量标准：满足相应设计深度，符合国家设计规范要求；施工质量标准：合格。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：（1）具有独立企业法人资格、有效营业执照。（2）具备 建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质设计资质；建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质以及其他 / 资质。不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。（3）具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；（4）自 2020 年 11 月 01 日以来承接过/完成过 （与发包工程相类似的设计或施工或者工程总承包业绩）（业绩时间以合同原件扫描件或工程竣工验收报告原件扫描件为准）业绩。?
??3.1.2项目经理资格要求：拟派项目经理具有注册在投标单位的 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B类）或二级及以上注册建筑师执业资格或勘察设计注册工程师或注册监理工程师 执业资格；投标人拟派的项目经理、施工负责人可为同一人，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；?
??3.1.3设计负责人资格要求：拟派设计负责人具有 二级及以上注册建筑师 执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；?
??3.1.4施工负责人资格要求：拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；?
??3.1.5其他要求：（1）如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；（2）拟派工程总承包项目经理担任过与拟建项目相类似的总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师。（3）根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）及相关文件要求，通过“信用中国”查询投标人为失信被执行人的，将否决其投标。?。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担（施工）工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；（2）联合体数量不超过 2 个；（3）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；（4）其他：1.联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；2.联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；3.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务。。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-12-15 08:30至2025-12-20 17:30（北京时间，下同），登录河北省公共资源交易服务平台（http：//ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 ?元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026-01-05 09:00，投标人应在截止时间前通过河北省公共资源交易服务平台（******/hbjyzx/）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台上发布。

7. 其他公示内容

本项目采用“双盲评审”、******委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

8. 提出异议渠道和方式

******建设局 ，联系人： 张亚辉 ，联系电话： 0310-******、****** ******有限公司提出，联系人：冯玖 ，联系电话：0310-******、******。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称： ******服务中心

电话： 0310-******、******

电子邮箱： ******

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式