江苏公司（含代管公司）2025-2026年物业服务项目
公开招标公告
******有限公司委托，就江苏公司******************有限公司自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。
一、项目编号及名称
1、采购项目：江苏公司（含代管公司）2025-2026年物业服务项目
2、项目编号：TZXT-JSGS-2025-A001
3、招标代理编号：02-10-04A-2025-D-E03418
4、项目预算：含税人民币 70.56 万元
5、资金来源：单位自筹
6、采购形式：公开招标
7、资格审查方式：资格后审
二、项目简要说明
1、项目概况：本项目位于江苏省扬州市江都区、高邮市，江苏省淮安市金湖县、涟水县，主要为江苏公司（含代管公司）提供2025-2026年提供物业服务。
2、项目内容及预算: 2025-2026年江苏公司（含代管公司）物业服务需配备厨师、保洁、保安等岗位共有14个。项目预算为含税人民币70.56万元。
3、标包划分及中标人数量：本项目不划分标段；中标人数为1名。
4、服务期限：2025年5月1日-2026年4月30日。
5、服务地点：江苏省扬州市江都区、高邮市，淮安市金湖县、涟水县
6******委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选人，原则上推荐综合得分排名前2名的投标人作为中标候选人。
三、投标人资格要求
（一）投标人基本资格要求：
1.投标人须为在中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人或其他组织。提供营业执照或其他身份登记证明文件扫描件。（须提供营业执照正本或副本复印件）
2.本项目不接受联合体投标。
3.投标单位法定代表人/董事长/执行董事/总经理/执行合伙人/合伙人或法律行政法规规定其他代表单位行使职权的主要负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段采购或者未划分标段的同一项目采购。（须提供承诺函）
4.信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单。（提供查询截图和承诺书）
5.业绩要求：投标人须提供2020年1月1日至本项目（从招标公告发布之日起倒算）完成过（以合同签订时间为准）全国范围内同类（物业管理）类似项目业绩，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、关键服务内容页、合同签字页、合同签订时间等关键页码）等证明材料；证明材料不全无法确定为类似业绩的，不予认可。
（二）投标人不得存在下列情形之一：
（1）近 3 年内（从招标公告发布之日起倒算）供应商或者其法定代表人有行贿犯罪记录的。
************有限公司成交项目、不接受招标文件中合同主要条款、不履行合同义务或单方面终止合同的。
（3）近 1 年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的。
（4）因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的。
（5）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的。
（6）除单一来源采购项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
******有限公司黑名单的或暂存承揽资格的；
（8）依法应当拒绝投标的其他情形。
四、招标文件的领取(没有登记领取招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)
标书发售时间：2025年3月11日起至2025年3月21日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京时间，节假日除外）
发售方式：
4.1网络发售：诚E招电子采购交易平台（******/） 。
4.2注册并登录诚E招电子采购交易平台（******/）进行项获取招标文件，已注册的供应商可直接获取参加。
1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；（所有的附件可在网页首页查看）
2）“项目获取”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“3.1.1投标人报名”）
4.3 招标文件费用：（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》 -“3.2购买文件”。）可选择下列任一种方式支付招标文件费用：
1）网上支付：选择“网上支付”方式后，点击“提交”，使用微信或支付宝支付文件费用；
2）电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“项目简称”）；
3）钱包支付：注册账号时若已创建钱包子账号，则可选择“钱包支付”方式，用来支付文件费用。
4）诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-******。服务时间8:30-17:30（工作日）。
4.4 在诚E招电子采购交易平台完成文件购买、可下载文件即登记成功。
4.5售价：500元人民币（招标文件售后不退）
五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）
投标截止时间：2025年4月2日09时30分。
开标时间：2025年4月2日09时30分。
******有限公司。
注：※投标文件现场递交的人员需现场提供法人授权委托书和近三个月社保证明（无需密封包装，社保从公告发布之日起倒推，如开启日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月，新成立不足三个月的公司按照成立时间提供)，如为法定代表人参加本次应答活动的，则不需要提供社保证明，如授权代理人未提供社保证明材料或所提供的社保证明材料不是所投单位缴纳的或提供的社保证明材料不符合文件要求，则作废标处理。 投标文件通过邮寄方式递交，与其他投标文件邮寄信息相同或与其他投标文件授权代表为同一人的其文件将作否决应答处理
六、发布公告的媒介
本项目相关招标公告，仅在中国招标投标公共服务平台（************集团深圳阳光采购平台（******/）上发布，其他媒介转载无效。
七、投标文件制作份数要求
正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份(文本为可编辑word，word中可以插入不可编辑的图片等，电子件无需签章，以U盘形式提交，电子版不退还)。
八、本次投标保证金要求
1************银行帐户，否则投标无效。投标保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随投标文件一并提交。
投标保证金账户信息如下：
******银行广州花园支行
******有限公司
开户帐号：************418
2******有限公司 向中标人和未中标的投标人退还。
九、其他要求
潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。
十、联系方式
******有限公司
******有限公司
******有限公司
联 系 人：王婷婷******727、叶泽锐******484、于艳丽
项目负责人：王婷婷、叶泽锐、黄小斌、张露露、袁俊超
邮 箱：******
扫描全能王 2025-03-11 10.52.pdf
