******有限公司合肥培训测试中心（以下简称“中石化合肥培训测试中心”）委托，对中石化合肥培训测试中心物业服务项目以公开招标的方式组织招标，欢迎国内符合条件的投标人前来参加投标。

一、项目名称：中石化合肥培训测试中心物业服务项目

二、项目编号： NJDXHF202501

    三、招标方式：公开招标

    四、资金预算及资金性质：预算114万元，企业自筹。

五、服务期限：2025年4月1日-2025年12月31日，本合同履行期满后，经招标人考核测评后满意率达到90%及以上，可续签下一年度的服务合同。

六、采购需求：占地面积约2万平方米，具体详见招标文件技术要求。

七、投标供应商资质要求（资格后审）

1、符合《政府采购法》第二十二条规定；

2、在中国境内注册，具有独立法人资格；

3、投标人业绩要求：近5年(2020年1月1日至今)至少具有一个物业管理业绩和一个客房服务管理业绩（或含客房服务的物业管理管理业绩）并提供合同；

4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时投标；

5、拟派任的项目负责人应具有建设部颁发的物业管理经理上岗证或建设部和人力资源和社会保障部颁发的《物业管理师证》；须提供近半年或以上（以投标截止时间向前推算）的社保单位出具的社保证明（事业单位需提供人员在编证明）；

6、本次招标不接受联合体投标。

7、如投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

******法院列入失信被执行人的；

******检察院列入行贿犯罪档案的；

******商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

八、报名时间及地点

（1）凡有意参加投标者，请于2025年2月10日至2025年2月14日(节假日休息)，每日上午9时至 11时，下午14时至17时(北京时间，下同)，发送报名材料至邮箱（******)，报名合格方可购买招标文件。

（2）招标文件每套售价500元，售后不退。

（3）投标报名时须提供的资料：有效的企业独立法人营业执照副本、业绩合同、项目负责人证书及社保扫描复印件并加盖公章。

九、投标文件的递交及相关事宜

   （1）投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年3月3日14时30分。投标文件递交地点为合肥市经开区莲花路尚泽大都会C座1202室。

   （2） 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、发布公告的媒介

本招标公告在安徽省招标投标信息网（******/）网上发布。

十一、联系方式

******有限公司合肥培训测试中心                 

联系人：朱华东

电话：******

******有限公司合肥分公司

联系人：夏柯

电话： ******

邮箱：******

十二、文件费及投标保证金汇款账户信息

******有限公司合肥分公司

******有限公司合肥庐阳支行营业部

账号：******9984

2025年2月10日